Capitale bretonne connectée à Paris en 1h25 par TGV, Rennes allie qualité de vie exceptionnelle et dynamisme numérique. Classée en zone B1, la ville offre un excellent rapport rendement-risque pour investir sous le statut du bailleur privé.
Rennes est l'une des métropoles françaises les plus dynamiques. Depuis l'arrivée de la LGV en 2017 qui a placé la ville à seulement 1h25 de Paris, la capitale bretonne connaît une croissance démographique et économique soutenue. La ville attire chaque année de nouveaux habitants séduits par une qualité de vie régulièrement classée parmi les meilleures de France.
Classée en zone B1, Rennes bénéficie d'une tension locative réelle portée par plus de 67 000 étudiants et un écosystème numérique en plein essor. La ville s'est imposée comme un pôle majeur de la cybersécurité et du numérique en France, attirant startups, centres de recherche et grandes entreprises technologiques.
La construction de la deuxième ligne de métro, dont la mise en service est prévue prochainement, va transformer la mobilité urbaine et créer de nouvelles opportunités d'investissement le long de son tracé. Investir dans le neuf à Rennes sous le statut du bailleur privé, c'est miser sur une métropole en pleine ascension avec des prix encore accessibles.
T2 de 45 m² dans un programme neuf rennais, acquis en VEFA sous le statut du bailleur privé.
Depuis l'arrivée de la LGV, Rennes est devenue une extension naturelle du bassin parisien. De nombreux cadres choisissent de vivre à Rennes tout en travaillant à Paris, créant une demande locative supplémentaire pour des logements de qualité, bien situés et proches de la gare.
Rennes s'est imposée comme la capitale française de la cybersécurité, avec le pôle d'excellence cyber, le commandement de la cyberdéfense (COMCYBER) et un écosystème de startups en pleine croissance. Ce positionnement stratégique attire talents et entreprises innovantes, renforçant la demande locative qualifiée.
La construction de la ligne B du métro rennais va transformer la mobilité de la métropole et désenclaver de nouveaux quartiers. Les programmes neufs situés le long du tracé bénéficieront d'une accessibilité renforcée, synonyme de valorisation patrimoniale et d'attractivité locative accrue.
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